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同學選實(習)或畢業，均有可能租屋居住，如何選擇安全之租賃房屋及簽訂租賃契約時須注意細節，以降低租賃糾紛及發生安全事故，提升賃居安全程度。是同學需瞭解之事項，以下幾點，是選擇安全之租賃房屋及簽訂租賃契約時須注意細節。
ㄧ、如何選擇安全之租賃房屋：
依下列安全評核標準仔細檢查，便可選擇到安全之租賃房屋。
1.建築物具有共同門禁管制出入口且有門鎖？
2.建築物內或週邊停車場所有照明設備？
3.是否設置滅火器？是否過期？
4.瓦斯熱水器及瓦斯桶是否放置屋外？通風是否良好？
5.逃生通道是否暢通？逃生方向標示是否清楚？
二、簽訂租賃契約時須注意細節：
簽訂租賃契約時應仔細核對下列資料及契約細節，以免遭受損失。
1.核對、確認帶看房者是否為房東，勿輕易給訂金。
2.租約有兩頁以上，要用彼此印章蓋在兩頁之間(騎縫章)，避免被抽換；租約乙式兩份，雙方各留存乙份。
3.律定管理費、水費、電費、瓦斯費、清潔費等費用由誰支付。
4.談妥返還房屋時，房屋應負責回復原狀或現況返還(爭取現況返還)。
5.繳交租金及押金，要請房東寫收據；匯款則保存紀錄。
按上述要領，便可租到安全之賃居房屋，並減少賃居糾紛。
圖1 同學簽到情形
圖2 演講人示範滅火器使用要領
圖3 演講人解說瓦斯熱水器使用注意事項
圖4 演講人解說電器使用注意事項
圖5 演講人解說簽約內容及注意事項
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